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Nueva Ley de Alquileres: los 4 puntos claves

Hoy el presidente anunció un nuevo impulso a la ley de Alquileres ¿Cuáles son los cambios centrales? 

Por: Redacción FiloNews

Se impulsa nuevamente una ley de alquileres

Se impulsa nuevamente una ley de alquileres

Este proyecto de ley cuenta con la media sanción de la Cámara de Senadores, de 2016 pero luego se habría frenado en Diputados. Hoy Macri anunció que será impulsada nuevamente ya que "hace décadas que no hay una nueva Ley" y "los inquilinos necesitan soluciones concretas".

1. Permitir garantías bancarias

Se incita a los propietarios a aceptar como variante garantía real, aval bancario, seguros de caución, garantía personal con certificado de ingresos o garantía de fianza.

2. Actualización semestral según variación salarial e inflación

Se podrá actualizar cada 6 meses el valor del alquiler en base al coeficiente de variación salarial (CVS) y la inflación (IPC), en partes iguales.

3. Comisión inmobiliaria a cargo del propietario

Se prevé que la comisión de la inmobiliaria la pague solo el propietario y no los inquilinos, algo que ya rige en CABA aunque muchos inquilinos reportan que no se cumple. 

4. Aumenta plazo de alquiler

La ley establece contratos a 3 años como plazo mínimo legal, por lo que aumentaría un año en relación a la legislación vigente.

Esto no solo genera menores costos para los inquilinos a la hora de renovar sino que también permite una mayor previsibilidad para los mismos. 

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