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Actualidad

Alquileres en la zona norte del Gran Buenos Aires suben 50% en lo que va del año

Según un informe de Zonaprop, alquilar un departamento en GBA Norte cuesta un 51% más que hacerlo en GBA Oeste-Sur.

Alquileres en la zona norte del Gran Buenos Aires suben 50% en lo que va del año

Alquileres en la zona norte del Gran Buenos Aires suben 50% en lo que va del año

Los alquileres en la zona norte del Gran Buenos Aires continúan en suba y muestran un incremento del 50,1% en lo que va del año, una cifra que se encuentra por encima de la inflación, según un informe realizado por el portal Zonaprop.

A su vez, el volumen actual de departamentos en oferta en la zona se mantiene bajo y se posiciona cerca del mínimo de la serie. Por su parte, en la zona oeste-sur el valor de la renta acumula un aumento del 34,6% en 2021.

Actualmente, alquilar un departamento en GBA Norte cuesta un 51% más que hacerlo en GBA Oeste-Sur. En la zona norte, el alquiler de un inmueble de 2 ambientes y 50 m2 consigna un valor de 44.422 pesos por mes. Por otro lado, el precio de una propiedad de 3 ambientes y 70 m2 asciende a 64.684 pesos mensuales.

En la zona oeste-sur el costo promedio de alquiler solicitado por propietarios por un departamento de 2 ambientes y 50 m2 es de 29.410 pesos por mes. Mientras que una unidad de 3 ambientes y 70 m2 vale 39.117 pesos mensuales.

Según el informe del sitio especializado, los barrios de GBA Norte que evidencian los precios más altos son Troncos del Talar (67.396 pesos por mes), Nordelta (65.686 pesos por mes) y Villa Rosa (57.424 pesos por mes). En parte, se explica esto por la alta demanda que se generó desde que se desató la pandemia. Incluso, para el próximo verano ya hay poca oferta de casas en alquiler en countries y barrios privados en esa zona.

En el extremo contrario se encuentra José León Suárez con el costo de alquiler más económico (27.855 pesos por mes), seguido por José C. Paz Este (28.463 pesos por mes) y San Miguel (29.557 pesos por mes).

En tanto, en GBA Oeste-Sur, los barrios de Haedo (35.638 pesos por mes), El Palomar (34.321 pesos por mes) y Ezeiza (33.610 pesos por mes) son los más caros. Merlo (19.946 pesos por mes) se posiciona como la localidad con el precio más bajo, seguida por Paso del Rey (20.155 pesos por mes) y Dock Sud (21.173 pesos por mes).

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