En lo que va del año, los alquileres en la cuidad de Buenos Aires tuvieron un alza del 22,5% y acumulan una suba de más del 71% en los últimos 12 meses. Los valores se desprenden del estudio que realiza mensualmente el portal Zonaprop, donde se advierte que los precios de los alquileres en Capital subieron en los primeros cuatro meses del año apenas por encima de la inflación. En mayo, el incremento fue del 3,9%, en comparación al mes anterior.

Además, el informe señala que los inmuebles que más aumentan sus valores de alquiler durante el año, de acuerdo a su tipología, son los departamentos usados y los grandes de tres ambientes o más. En promedio, un departamento a estrenar en la Ciudad se alquila por $ 41.817 al mes, mientras que uno de características similares pero usado por tiene un precio de $ 36.977 mensuales.

En este sentido, se desprende que un departamento medio de dos ambientes y 50 metros cuadrados (m2) cuesta $ 37.575 al mes. Por su parte, una unidad de tres ambientes y 70 m2 tiene un valor de $ 52.152 mensuales. En lo que respecta a la rentabilidad, el informe muestra subas en torno al 2,7% y al 3,5%, depende la zona en donde se ubica y sus prestaciones

Respecto a las zonas, Puerto Madero es el barrio más caro de la capital con un valor promedio, por un dos ambientes, de $ 75.235 al mes. En un segundo lugar, se ubica Palermo ($ 44.559) y, ya en el top-3, Núñez ($ 43.870 ). En la zona media de precios, se encuentran Paternal ($ 39.545), Villa Pueyrredón ($ 37.222), Caballito ($ 35.969), Villa del Parque ($ 34.985) y Vélez Sarsfield ($ 33.048).

Finalmente, los barrios que representan los alquileres más económicos son La Boca ($ 31.254), Liniers ($ 29.471) y, por último, Lugano ($ 20.318).