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Los precios de los alquileres en la ciudad de Buenos Aires acumulan una suba del 14% en lo que va del año (hasta marzo), según un relevamiento realizado por Zonaprop entre las publicaciones de su plataforma. De esta forma, los aumentos se ubican por encima de la inflación que se estima para el mismo período, que rondará el 11,4%.
Según el relevamiento, el alquiler de un departamento de dos ambientes en la ciudad se ubica para marzo en los $34.985 por mes, un 4,9% por encima del mes previo. Por su parte, una unidad de tres ambientes y 70 metros cuadrados se alquila por $48.456 mensuales.
En los últimos doce meses los alquileres se incrementaron un 67,4%. Los departamentos usados y los grandes (tres ambientes o más) son los que más suben a lo largo de 2021, de acuerdo a la información de la plataforma inmobiliaria. Mientras que las unidades a estrenar estuvieron por debajo de la media, con 48,3%.
En todos los barrios porteños se registraron subas de precios interanuales mayores al 50%, sin embargo, los barrios del Noroeste y Oeste de la ciudad son donde los alquileres registran mayor incremento interanual. De acuerdo a las estadísticas de Zonaprop, Villa Del Parque es el barrio que presentó un mayor incremento de precio interanual (87,0%), seguido por Monte Castro (86,2%) y Parque Chacabuco (85,2%). Los barrios que tuvieron un menor incremento de precio anual son: San Telmo (56,6%), Recoleta (55,4%) y San Nicolás (50,9%).
Puerto Madero sigue siendo el barrio más caro de la ciudad, con un valor medio de $71.135 por mes, seguido de Palermo ($41.067 por mes) y Núñez ($41.032 por mes). En la zona media de precios se encuentran Coghlan ($36.472 por mes), Villa Ortuzar ($34.379 por mes), Almagro ($33.777 por mes), Santa Rita ($32.367 por mes) y La Boca ($30.603 por mes). Los barrios que representan los alquileres más económicos son Monserrat ($29.833 por mes), Vélez Sarsfield ($29.432 por mes) y, por último, Liniers ($28.285 por mes).
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