El alquiler de un monoambiente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires se ubica en los $30.000, según la mediana de las respuestas. De esta forma, el Salario Mínimo Vital y Móvil, que en octubre es de $32.000, cubre el 107% de un alquiler pero no llega a cubrir otros gastos como expensas y servicios.

La relación mejoró considerablemente en el último año, ya que en septiembre de 2020 cubría sólo el 84% de un monoambiente. Así se desprende de un informe elaborado por el Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO).

Por su parte, la mediana de las ofertas de departamentos de dos ambientes es de $ 37.000 y de los de tres ambientes $ 55.000. En cada categoría, los precios varían en función de otras características propias (tales como antigüedad, si posee cochera, etc.) y de su entorno (infraestructura, disponibilidad de transporte, cercanía a centros comerciales entre otras). Estos valores no incluyen expensas, las cuales alcanzan en promedio el 18% del costo de alquiler.

Respecto a septiembre 2021, los aumentos fueron de 3,4% en los monoambientes y 5,7% para los de 2 ambientes. Los de 3 ambientes se mantuvieron en el mismo valor.

En los últimos doce meses, el costo de alquilar un monoambiente en Capital Federal aumentó 50%. En los departamentos de 2 ambientes la suba fue de 48,0% y de 44,7% en los de 3 ambientes. Por otro lado, el último dato de inflación muestra que, para el mes de septiembre, la variación interanual de los precios fue de 52,5%.

Finalmente, el Índice para Contratos de Locación (ICL) que publica diariamente el BCRA muestra un incremento interanual de 48,6% al primer día hábil de octubre.