El sueño de la casa propia se aleja cada vez más, por lo que el Gobierno de la Ciudad decidió poner a la venta 2.400 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes pertenecientes al Complejo Estación Buenos Aires, ubicado en Parque Patricios.

El proceso de inscripción comenzó este lunes 18 de febrero y se extenderá hasta el domingo 10 de marzo. El Instituto de Vivienda de la Ciudad (IVC) comercializará las viviendas a través de una línea preferencial de crédito de hasta 30 años otorgada por el Banco Ciudad, según informa Télam.

Estos préstamos financiarán hasta el 90% del valor del inmueble y el 10% restante se completará con ahorro previo que podrá constituirse hasta en 6 meses.

Los precios

De acuerdo a lo informado por el Gobierno porteño, se trata del "precio del metro cuadrado más bajo de la ciudad".

• El monoambiente (30 m2) está valuado en $1.680.000, con una cuota de $10.150
• El departamento de 2 ambientes (desde 38 m2) se ofrece a partir de $2.095.000, con una cuota de $12.650
• El departamento de 3 ambientes (desde 52 m2) cotiza a partir de los $2.805.000, con una cuota de $16.950

El Complejo está ubicado en los ex terrenos del ferrocarril y posee 2396 departamentos, distribuidos en 56 edificios con terrazas verdes, que incluirán 74 locales comerciales en las plantas bajas y más de 1.000 cocheras.

Además, el predio de 18 hectáreas contará con espacios verdes y tendrá dos escuelas iniciales, cada una de ellas con una biblioteca, aula de música, cocina, comedor y SUM. También tendrá acceso a los principales medios de transporte y se encuentra a metros de la línea H del subte y a solo 10 minutos del centro.

Inscripción, crédito y requisitos

La inscripción puede hacerse a través de la página web. Una vez finalizado el proceso (10/03), le sigue la preselección y luego la preasignación para quienes cumplan con todos los requisitos establecidos en las bases y condiciones.

Características del crédito

• Se toman en cuenta ingresos formales e informales
• Los créditos son de hasta 30 años
• Financiación de hasta 90% por parte del Banco Ciudad y un mínimo del 10% de ahorro previo que se puede constituir en hasta 6 meses
• Tasa UVA + 6,90% de interés
• Ahorro con ingresos formales: en contado o en cuotas. Para aquellos vecinos que hoy no cuentan con el 10% de ahorro, tienen la posibilidad de llegar al mismo pagando en cuotas, que tendrán como mínimo el valor de la cuota del departamento y tendrán un tope de 700 UVAS por mes
• Ahorro ingresos informales: en cuotas obligatoriamente. El valor mínimo representa el valor de la cuota del departamento y el valor máximo es de hasta 700 UVAs: hasta 6 meses
• Una vez tomado el crédito, se pueden cancelar cuotas o cancelar antes del plazo
• Cupo para docentes, policías de la Ciudad y Fuerzas Federales

Requisitos del crédito

• Tener ingresos familiares mensuales de entre 4 y 8 SMVyM (Salarios Mínimos Vitales y Móviles)
• Tener entre 18 y 50 años de edad al momento de la inscripción
• Residir y/o trabajar en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires o dentro del radio de los 100 kilómetros de distancia
• No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos 24 meses (en caso de ser casado o de realizar una aplicación conjunta, el cónyuge o cotitular deberá cumplir con los mismos requisitos en cuanto a antecedentes financieros)
• Exclusivo para vivienda única y de ocupación permanente