En la Ciudad de Buenos Aires, los alquileres no paran de subir. Los departamentos de dos ambientes aceleraron la suba durante el último trimestre, registrando un aumento del 59,71% y acumulando un incremento interanual del 204,5%, según un informe elaborado por Reporte Inmobiliario.

En este sentido, el valor medio de toda la ciudad para departamentos de 2 ambientes usados fue de $152.000 en agosto, mientras que las unidades de 3 ambientes cotizaron por encima de los $214.000. 

Por su parte, las unidades de 3 ambientes se incrementaron 72,94% durante el último trimestre llevando el incremento interanual a 250,21%.

"La realidad es que más allá de los promedios de ofertas públicas para unidades estándar si se busca una unidad en buenas condiciones los valores superan ampliamente estos promedios. El tema es que los avisos duran tan poco, tan sólo horas en los portales por lo que casi no se verifican los valores de unidades buenas en las cifras”, destaca Reporte Inmobiliario.

Por otro lado, el aumento de los alquileres temporarios se da en barrios puntuales, al mismo tiempo que sostienen que la problemática recae sobre las unidades ofertadas que ya son menos "que antes de la pandemia".

En la Ciudad de Buenos Aires, un alquiler de 3 ambientes valores de agosto 2023 alcanzó los $214.677 promedio. En tanto, los 2 ambientes se ubican en un promedio de $152.161. En agosto de 2022, un 3 ambientes se ubicaba en los $61.300, y un 2 en $49.972 promedio.