La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) simplificará el trámite para que los inquilinos puedan deducir hasta 40% del valor del alquiler del Impuesto a las Ganancias. De esta forma, luego de la implementación del Registro de Locaciones de Inmuebles, que obliga a los locatarios a registrar los contratos de alquiler, los inquilinos pueden deducir el tributo sin necesidad de presentar una factura emitida por el locador.

El beneficio está destinado a los trabajadores en relación de dependencia, jubilados y autónomos que alquilan el lugar donde viven, y no son propietarios de ningún otro inmueble. El ente recaudador resolvió que cuando un inquilino presente su contrato en el Registro, la posibilidad de deducir la porción correspondiente del Impuesto a las Ganancias aparecerá en forma automática en el SIRADIG.

A partir de esta medida, el organismo simplificará el procedimiento de deducción para los locadores que registren sus contratos, ya que la cantidad de personas que efectivamente acceden al beneficio es muy limitada. Esto se debe a que son muy pocos los propietarios de inmuebles que emiten las facturas necesarias para presentar en el sistema de deducciones de la AFIP.

El beneficio estará disponible para las deducciones de Ganancias correspondientes al período fiscal 2021, y con el límite anual de $167.678,40 de reintegro. Desde la AFIP aclararon además que la simplificación de la deducción del alquiler en Ganancias estará acompañada por una “rigurosa verificación” en el cumplimiento de las obligaciones de los locadores y una fiscalización de que los inmuebles alquilados hayan sido debidamente declarados por sus propietarios.